Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Gerschede! Mit Balkon und Einbauküche!

Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 47 Parteien aus dem Baujahr 1997 in Essen-Gerschede. Das gesamte Objekt wurde fortlaufend instandgehalten. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und sofort verfügbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen, gibt es genügend Platz zum Wohlfühlen. Von der Diele erreichen Sie zuerst die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Weiterführend eröffnet sich Ihnen das Herzstück der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welche eine entspannte Atmosphäre schaffen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine breite Fensterfront mit Zugang zum Balkon und Platz für einen großen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Mit dem vorhandenen Kellerraum steht weitere Nutzfläche bereit.

Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Heizkosten 205,00€. Heizkosten betragen ca. 53,00€

Die Wohnung wurde 2021 modernisiert. Allerdings sind kleine Ausbesserungsarbeiten wie z.B neuer Wandanstrich notwendig.

Ausstattung

+ Einbauküche samt Geräte
+ Balkon
+ Modernisiertes Badezimmer
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Attraktiver Grundriss
+ Kellerabteil
+ Manuelle Rollladen
+ Bodentiefe Dusche

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.