Vermietetes Apartment mit Balkon und Garage in Wuppertal-Barmen!

Beschreibung

Dieses vermietete Apartment mit attraktivem Grundriss liegt in einer sehr ruhigen und grünen Einliegerstraße, geprägt durch kleine Mehrfamilienhäuser in Wuppertal-Barmen im zweiten Obergeschoss. Die WEG besteht aus insgesamt 8 Parteien. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
+ Erneuerung der Gaszentralheizung 2023
+ Dämmung der Kellergeschossdecke 2024

Auf ca. 38 m² Wohnfläche gibt es ein innenliegendes Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Schlafraum mit Einbauschränken, einen kleinen Küchenbereich sowie einen großen Balkon mit Süd-Ausrichtung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 220,00€ sowie 50,00€ für die Garage. Die Miete wurde zum 01.09.2024 auf 250,00€ sowie 60,00€ (Kaltmiete) für die Garage erhöht.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 165,00€, davon umlagefähig sind ca. 87,00€

Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

+ Balkon
+ Garage
+ Freisprechanlage
+ Kellerabteil

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.