Repräsentatives Ein- bis Dreifamilienhaus in Dortmund-Asseln! Mit drei Garagen, Garten und Keller!

Beschreibung

Dieses repräsentativ erbaute Ein- bis Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1983 befindet sich in Dortmund-Asseln. Die Immobilie ist in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf.

Das Wohngebäude liegt in einer grünen und ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Dortmund-Asseln auf einem Grundstück mit ca. 550,00 m². Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen auf ca. 373,06 m² Gesamtfläche (Wohnfläche + Nutzfläche) drei Wohnparteien mit acht Zimmern, drei Küchen, drei Bädern, einem Gäste-WC, einer Terrasse, einem Partykeller samt Bar, zwei Vorratsräumen, einem Trockenraum, einer Doppelgarage mit Übermaß, einer Einzelgarage und idyllischem Garten.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch die großzügige Aufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Vom Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit gefliestem Fußboden und Kachelofen erreichen Sie die Terrasse. Freuen Sie sich hier auf ein entspanntes Frühstück mit einem tollen Ausblick auf den Garten.

Aktuell ist die Erdgeschosswohnung leerstehend und die zwei Dachgeschosswohnungen bewohnt. Das gesamte Objekt ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit ca. 141,06 m² Wohnfläche
Dachgeschoss mit ca.105,24 m² Wohnfläche
Kellergeschoss mit ca. 126,76 m² Nutzfläche

Ausstattung

+ Fliesenboden im EG
+ Bodentiefe Dusche im EG
+ Kachelofen im EG
+ Garten
+ Eine Doppelgarage mit Übermaß, Eine Einzelgarage
+ zwei bis 3 Freistellplätze vor den Garagen
+ Geflieste Bäder
+ Manuelle Rollläden
+ Partykeller mit Bad

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.