Angebotsverfahren: Einfamilienhaus in Dortmund-Oespel! Gemütliches Ambiente in ruhiger Lage!

Beschreibung

Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen, wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Das Verfahren endet am 06.03.2024 um 18:00 Uhr. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten. Optional kann das Haus auch mit einem Sofortkaufpreis von 539.000 € erworben werden.

Dieses repräsentativ erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978 befindet sich in Dortmund-Oespel. Die Immobilie ist in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf.

Das Wohngebäude liegt in einer grünen und ruhigen, aber dennoch zentralen Sackgassenlage von Dortmund-Oespel auf einem Grundstück mit ca. 495,00 m². Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen auf ca. 233 m² Wohnfläche 4,5-Zimmer mit einer Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC, Terrassen, einen Hauswirtschaftsraum, eine vollständige Unterkellerung inkl. Heizungsraum sowie eine Garage.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch die großzügige Aufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Sie erreichen über den Eingangsbereich die Garderobe, das Gäste-WC und das Arbeits-/Schlafzimmer. Weiterführend eröffnet sich Ihnen das Herzstück des Hauses, das große & offene Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Freuen Sie sich hier auf ein entspanntes Frühstück mit der Familie. Die Küche bietet ausreichend Platz und von dort erreichen Sie eine weitere kleine Terrasse mit einem kleinen Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer samt Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer und Tageslichtbad. Im Obergeschoss befindet sich ein ausbaubarer Dachboden.

Ausstattung

+ Fliesenboden im Erdgeschoss
+ Fußbodenheizung
+ Kaminofen
+ Großes & offenes Wohnzimmer
+ Zwei Terrassen
+ Kleiner Garten
+ Eine Einzelgarage
+ Ein Freistellplatze vor den Garage
+ Geflieste Bäder
+ Elektrische und manuelle Rollläden

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.