Renovierungsbedürftiges Altbaujuwel aus 1898 mit 5-Wohnparteien in Iserlohn als Kapitalanlage!

Beschreibung

Dieses Altbaujuwel befinden sich in Iserlohn-Mitte und besteht aus insgesamt 5 Wohnparteien. Alle Einheiten sind vollvermietet. Die Wohnungen sind in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf. Insgesamt und trotz des Baujahres ist das Gebäude gut unterhalten. An der grundsätzlichen Bausubstanz besteht kein aufwendiger Sanierungsbedarf.

Letzte Sanierungsmaßnahmen:
+ Erneuerung der Dämmung des Daches 2010
+ Erneuerung der Gaszentralheizung 2012
+ Erneuerung der Sanitärinstallation (Gas- / Wasserleitung) 2012
+ Teilweise Erneuerung der Bäder 2012 & 2016
+ Kellersanierung 2015

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
EG links mit ca. 40,00 m²
EG rechts mit ca. 60,00 m²
1. OG mit ca. 90,00 m²
2. OG mit ca. 90,00 m²
DG (Maisonette) mit ca. 130,00 m²

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.597,00€. Die Jahresmieteinnahmen beträgt demnach 31.164,00€ p.a..

Es liegen keine Einträge bei der Stadt Iserlohn vor, die ein Denkmalschutz aufweisen.

Ausstattung

+ Balkon
+ Stuckfassade

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis.