Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten in Iserlohn-Mitte!

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Iserlohn-Mitte und besteht aus insgesamt 9 Wohnparteien. Alle Einheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind in einem soliden Zustand mit weiterem renovierungsbedarf. Insgesamt und trotz des Baujahres ist das Gebäude gut unterhalten. An der grundsätzlichen Bausubstanz besteht kein aufwendiger Sanierungsbedarf.

Das gesamte Objekt wurde in allen Gewerken (Dach, Heizung, Elektroverteilung usw.) zwischen den Jahren 1995 und 2000 umfassend kernsaniert.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
EG links mit ca. 62,14 m², EG rechts mit ca. 49,27 m²
1.OG links mit ca. 52,03 m², 1.OG rechts mit ca. 69,14 m²
2.OG links mit ca. 52,03 m², 2.OG rechts mit ca. 69,14 m²
3.OG links mit ca. 52,05 m², 3.OG rechts mit ca. 58,42 m²
DG mit ca. 76,99 m²

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.950,00€. Die Jahresmieteinnahmen beträgt demnach 47.400,00 € p.a.. Ein Mietanpassungspotenzial ist vorhanden.

Es liegen keine Einträge bei der Stadt Iserlohn vor, die ein Denkmalschutz aufweisen.

Ausstattung

+ Rollläden
+ Balkon
+ Terrasse
+Gegensprechanlage
+ Kellerabteile

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot.
Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis.