Angebotsverfahren: Reihenmittelhaus in Castrop-Rauxel-Ickern! Mit Einbauküche und Garten!

Beschreibung

Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Das Verfahren endet am 29.10.2024 um 18:00 Uhr. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten. Optional kann das Haus auch mit einem Sofortkaufpreis von 415.000 € erworben werden.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2015 befindet sich in Castrop-Rauxel-Ickern in einer verkehrsberuhigten Lage. Die Immobilie ist in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.

Das Wohngebäude liegt in einer grünen und ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen auf ca. 141,03 m² Wohnfläche fünf Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Küche, zwei Stellplätze, zwei Abstellräume, eine Terrasse samt Garten und ein Gartenhäuschen. Die Immobilie wird in der Rechtsform einer WEG (MEA 18/1.000) veräußert.

Sie erreichen über den Eingangsbereich die Garderobe und das Gäste-WC. Die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und der Familie ein. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiterführend eröffnet sich Ihnen das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten. Dieser ist reihenhaustypisch groß, bietet aber mehr als ausreichend Platz für die Familie und einen überdurchschnittlichen Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Abstellräume. Auf dieser Ebene finden Sie auch das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad mit WC.

Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 357,25€

Ausstattung

+ Energieklasse B mit Kraft-Wärme-Kopplung
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Terrasse und Garten
+ Gartenhäuschen
+ Abstellraum
+ Badezimmer im 1. OG mit Badewanne, Dusche Wascharmatur und WC
+ Badezimmer im DG mit Dusche, Wascharmatur und WC
+ Zwei Kfz-Stellplätze

Zudem profitieren Sie als Käufer von einer Wertsteigerung, da potenzielle Käufer gerade in aktuellen Zeiten positiv auf eine nachhaltige Energieversorgung reagieren.

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.