Angebotsverfahren: Gepflegtes Reihenmittelhaus in Duisburg-Bergheim! Mit Garten, Balkon und Garage!

Beschreibung

Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Das Verfahren endet am 01.10.2024 um 18:00 Uhr. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten. Optional kann die Immobilie auch mit einem Sofortkaufpreis von 320.000 € erworben werden.

Bitte melden Sie sich nach Durchsicht des Exposés bei uns, im Nachgang erhalten Sie nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einen konkreten Terminvorschlag.

Dieses hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1965 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Duisburg-Bergheim auf einem Kaufgrundstück mit ca. 241,00 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.

Letzte Modernisierungen:
+ Erneuerung der Gasetagenheizung 2018

Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen auf ca. 107,62 m² Wohnfläche 5 Zimmer mit einem Gäste-WC, einem Tageslichtbad, eine Küche, eine Terrasse, ein Balkon und eine Garage.

Sie erreichen über den Eingangsbereich zuerst das Gäste-WC und rechts über die Diele den offen Küchenbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiterführend eröffnet sich Ihnen das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Dieser ist überdurchschnittlich groß, bietet aber mehr als ausreichend Platz für Spielgeräte und Gartenmöbel. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Auf dieser Ebene findet sich auch das Tageslichtbad mit Duschwanne, Armatur und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Versorgungsraum sowie ein weiterer Raum für Lagerfläche.

Ausstattung

+ Einbauküche samt Geräte
+ Garten samt Terrasse und Gartenhäuschen
+ Garage
+ Keller
+ Gäste-WC

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.