Modernisiertes Reihenmittelhaus in Marl-Brassert! Mit Einbauküche, Garage, Garten und Klimaanlage!

Beschreibung

Dieses hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1957 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Marl-Brassert auf einem Grundstück mit ca. 211,00 m². Die Immobilie ist in einem modernisierten Zustand.

Letzte Modernisierungen:
+ Erneuerung des Daches 1988
+ Erneuerung der Fenster 2004
+ Einbau der Küche 2017
+ Kernsanierung 2017
+ Erneuerung der Heizung 2017

Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen auf ca. 96,00 m² Wohnfläche 5 Zimmer, ein Bad, eine Küche, eine Garage, eine Terrasse samt Überdachung und Garten.

Sie erreichen vom Eingangsbereich zuerst das Gäste-WC. Die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und der Familie ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiterführend eröffnet sich Ihnen das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer mit kleinem Essbereich und Zugang zum Garten. Dieser ist überdurchschnittlich groß, bietet aber mehr als ausreichend Platz für die Familie.
Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut wo sich ebenfalls ein Zimmer befindet. Im Keller befindet sich ein Souterrain-Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Keller ist ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum und Versorgungsraum vorhanden.

Ausstattung

+ Einbauküche samt Geräte
+ Kilmaanlage
+ Garten samt Terrasse und Gartenhäuschen
+ Garage
+ Keller

Optional können Möbel übernommen werden.

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.