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Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wuppertal-Barmen mit idyllischer Lage!

42289 Wuppertal, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Bayer, Bayer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    20221002
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    42289 Wuppertal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180,14 m²
  • Grund­stück ca.
    1.051 m²
  • Nutzfläche ca.
    2,89 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses repräsentativ erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1955 befindet sich in Wuppertal-Barmen. Die Immobilie ist in einem soliden Zustand.

Das Wohngebäude liegt in einer grünen und ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wuppertal-Barmen auf einem Grundstück mit ca. 1.053,00 m². Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen auf ca. 180 m² Gesamtfläche zwei Wohnparteien mit sechs Zimmern, zwei Küchen, drei Bädern, einer Terrasse, einem Trockenraum, drei massive Garagen mit Übermaß, einer Fertig-Garage, einer Werkstatt, einer Partyhütte und idyllischem Garten.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch die großzügige Aufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Ein Highlight ist der Garten. Freuen Sie sich hier auf ein entspanntes Frühstück mit der gesamten Familie.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit ca. 63,64 m² Wohnfläche
Dachgeschoss mit ca. 61,5 m² Wohnfläche
Souterrain Keller mit ca. 58,00 m² Wohn-/Nutzfläche

Ausstattung

+ Garten
+ Drei massive Garagen mit Übermaß, eine Fertig-Garage
+ zwei bis 3 Freistellplätze vor den Garagen
+ Geflieste Bäder
+ Elektrische Rollläden
+ Partyhütte
+ Teich im Garten
+ Natursteinfliesen im Garten

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Ärzte, Cafés sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie Bahn/Bus. Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar.

In direkter Umgebung befindet sich mehrere Supermärkte wie ein Aldi und Rewe Markt.

Die A1, B7 und A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet somit eine schnelle Autobahnanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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