Individualisierbare 3-Zimmererdgeschosswohnung in Dortmund-Rahm!

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Dortmund-Jungferntal/Rahm. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
+ Erneuerung der Elektroverteilung 2018

Auf einer Wohnfläche von ca. 57,77 m², die sich auf drei Zimmer verteilen, gibt es genügend Platz zum komfortablen wohnen. Vom Eingangsbereich erreichen Sie zuerst das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine breite Fensterfront und Platz für einen großen Schrank. Die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und der Familie ein. Weiterführend eröffnet sich Ihnen das Herzstück der Wohnung, das große Wohnzimmer, welche eine Atmosphäre zum Wohlfühlen schaffen. Dieser Ort wird sich schnell zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt etablieren. Das Kinder- oder Arbeitszimmer hat genügend Platz für einen großen Schrank, Schreibtisch und ein Bett.

Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung 390,00€ inkl. Heizkosten. Davon sind ca. 75,00€ nicht umlegbare Kosten. Nach Aussage des Eigentümers besteht die Möglichkeit, das monatliche Hausgeld um ca. 83,00€ zu reduzieren, wenn man die Treppenhausreinigung selbst durchführt.

Ausstattung

+ Erdgeschosswohnung
+ Modernisierte Elektroverteilung
+ Kellerabteil

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.