Repräsentative 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dortmund-Brünninghausen! Mit Garage & XXL Garten!

Beschreibung

Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung mit attraktivem Grundriss liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage in Dortmund-Brünninghausen. Die WEG besteht aus insgesamt 8 Parteien. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf und befindet sich in einer gesuchten Wohnlage.

Auf ca. 121,26 m² Wohnfläche erreichen Sie über den Eingangsbereich zuerst die Garderobe sowie die Küche und das Schlafzimmer. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine breite Fensterfront und platz für einen großen Schrank. Anschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, den großen & offenen Wohnbereich. Entspannte Stunden sind hier vorprogrammiert, denn die Kombination aus Platz und Sonnenstrahlen weißt gekonnt zu überzeugen! Von hier aus erreichen Sie den XXL-Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Der Wohnbereich geht übergangslos in den Garten über. Es entsteht der Eindruck eines weiteren grünen Zimmers. Abschließend finden Sie über die Diele das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, WC und Wascharmatur. Im Untergeschoss finden Sie zudem noch einen Raum zu wohnzwecken nutzbar, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Kellerraum.

Der pflegeleichte XXL-Garten wurde im japanischen Stil angelegt und bietet durch blickgeschützte Bäume einen abgetrennten Bereich. Dort finden Sie ganzjährige Strukturpflanzen sowie besondere Bepflanzungen wie Magnolien, Kamelien und Azaleen.

Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt ca. 355,00€.

Ausstattung

+ Freisprechanlage
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Einbauküche
+ Pflegeleichter XXL Garten
+ Garage
+ Kellerraum

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot.
Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.