Sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Osterbaum!

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, geprägt durch kleine Mehrfamilienhäuser in Wuppertal-Osterbaum. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nicht vermietet. Die WEG besteht aus insgesamt 6 Parteien. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
+ Erneuerung der Gaszentralheizung 2002
+ Erneuerung des Daches 2002
+ Sanierung der Wohnung 2023

Auf ca. 44,57 m² Wohnfläche gibt es einen großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad.

Das Hausgeld beträgt 206,00€ inkl. Heizkosten.

Ausstattung

+ Kellerabteil
+ Indirekte Beleuchtung Wohnbereich

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.