Individualisierbare zwei-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Bochum-Wiemelhausen!

Beschreibung

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Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschosses eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 in Bochum-Wiemelhausen. Das gesamte Objekt wurde fortlaufend umfangreich instandgehalten. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und sofort verfügbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen, gibt es genügend Platz zum Wohlfühlen. Von der Diele erreichen Sie zuerst das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, WC und Wascharmatur. Weiterführend eröffnet sich Ihnen das Herzstück der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welche eine entspannte Atmosphäre schaffen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine breite Fensterfront und Platz für einen großen Schrank. Die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und der Familie ein.

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Mit dem vorhandenen Kellerraum steht weitere Nutzfläche bereit.

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung 192,00€. Heizkosten betragen ca. 19,00€. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 76,00€.

Ausstattung

+ Kfz-Stellplatz
+ Balkon
+ Badezimmer mit Dusche, WC und Wascharmatur
+ Attraktiver Grundriss
+ Kellerabteil

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.