Exklusive 3-Zimmerwohnung in Bochum-Langendreer! Mit Einbauküche, Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz!

Beschreibung

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Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit attraktivem Grundriss liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Bochum-Langendreer. Das Haus besteht aus 22 Parteien. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten bis neuwertigen Zustand.

Auf ca. 78,00 m² Wohnfläche erreichen Sie über den Eingangsbereich zuerst das Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Zimmer verfügt über genügend Platz für ein Bett, Schreibtisch und großen Kleiderschrank. Auf der gegenüberliegenden Seite erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Wascharmatur. Direkt neben dem Bad befindet sich ein Gäste-WC. Weiterführend eröffnet sich das Herzstück der Wohnung, dem großen & offenen Wohnbereich mit Küche. Entspannte Stunden sind hier vorprogrammiert, denn die Kombination aus Platz und Sonnenstrahlen weißt gekonnt zu überzeugen! Von hier aus erreichen Sie den Balkon mit Ost-/Süd-Ausrichtung. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett, Kommode und großen Schrank.

Mit der vorhandenen Abstellkammer und Kellerraum steht weitere Nutzfläche bereit.

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt für die Wohnung ca. 340,00€. Heizkosten betragen davon ca. 97,00€. Die nicht-umlagefähigen-Kosten betragen ca. 52,00€

Ausstattung

+ Hochwertige Einbauküche
+ Außenstellplatz
+ Fahrstuhl
+ Manuelle Rollläden
+ Abstellkammer
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Ebenerdige Dusche
+ Balkon
+ Freisprechanlage
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Energieklasse B

Zudem profitieren Sie als Käufer von einer Wertsteigerung, da potenzielle Käufer gerade in aktuellen Zeiten positiv auf eine nachhaltige Energieversorgung reagieren.

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können. Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

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Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.