Vermietete Zwei-Zimmerwohnung in Wuppertal-Oberbarmen! Mit Fahrstuhl und Balkon!

Beschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer Wohneigentumsgemeinschaft in Wuppertal-Oberbarmen, die im Jahre 1958 errichtet wurde. Das gesamte Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf.

Letzte Modernisierungen:
+ Erneuerung der Fenster 2015

Auf einer Wohnfläche von ca. 60,66 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen, gibt es genügend Platz zum Wohlfühlen. Der großräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Balkon, ist freundlich hell gehalten. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine breite Fensterfront und Platz für einen großen Schrank. Die geräumige Küche wird jeden Hobbykoch zum Strahlen bringen. Des Weiteren wartet auf Sie ein hell gefliestes & innenliegendes Badezimmer mit einer Wanne, Wascharmatur und WC.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 378,65€. Die Miete wurde zum 01.05.2024 auf 448,00€ (kalt) erhöht.

Das Hausgeld beträgt derzeit 409,00€ inkl. Heizkosten. Umlagefähige Kosten davon sind 305,28€

Ausstattung

+ Balkon
+ Fahrstuhl
+ Freisprechanlage
+ Kellerabteil

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.