Gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Duisburg-Hochheide! Mit Stellplatz, Balkon und Einbauküche!

Beschreibung

Die hier angebotene 5-Zimmer-Masionette-Wohnung mit attraktivem Grundriss liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochheide. Das Haus besteht aus 5 Parteien. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Auf ca. 141,00 m² Wohnfläche erreichen Sie über den Eingangsbereich zuerst das Gäste-WC sowie das große Wohnzimmer. Hier eröffnet sich das Herzstück der Wohnung, dem großen & offenen Wohnbereich mit Zugang zur Küche sowie Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon verfügt über eine Süd-/West-Ausrichtung. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett, Kommode und großen Schrank. Das dritte Zimmer auf der Ebene, welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird, verfügt über genügend Platz für ein Bett, Schreibtisch und großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Wanne und Doppel-Armatur ausgestattet. Hinaufsteigend sind zwei weitere Zimmer vorhanden, welche als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Mit der vorhandenen Abstellkammer und Kellerraum steht weitere Nutzfläche bereit.

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt für die Wohnung ca. 556,00€. Davon umlagefähige Kosten sind ca. 402,00€. Die Heizkosten betragen. ca. 182,00€. Die nicht-umlagefähigen Kosten betragen 105,00€

Ausstattung

+ Fünf Zimmer - Ideal für Familien
+ Einbauküche
+ Außenstellplatz
+ Manuelle Rollläden
+ Abstellkammer
+ Balkon
+ Freisprechanlage
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

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Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.