Sofort Verfügbar: Renovierte Erdgeschosswohnung in Dortmund-Hörde zu vermieten!
44263 Dortmund / Hörde, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Bayer
Geschäftsinhaber -
FirmaBayer Immobilien
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AdresseRudolf-Platte-Weg 1c
44263 Dortmund -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID20260403
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse44263 Dortmund / Hörde
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Wohnfläche ca.96,58 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1894
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar abab sofort
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Kaution3.000,00 EUR
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Kaltmiete1.015,00 EUR
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Heizkosten netto131,00 EUR
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Heizkosten131,00 EUR
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Betriebskosten brutto69,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.215,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützen 3-Familienhaus mitten in Dortmund-Hörde. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt über einen Altbau typischen Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich finden Sie auf der rechten Seite das große Wohnzimmer und Zugang zur Küche. Die große Küche hat genügend Platz für einen Essbereich. Hier finden Sie auch den Zugang zur grünen Terrasse. Über den Eingangsbereich auf der linken Seite finden Sie das Schlafzimmer, einen Durchgangsraum, eventuell nutzbar als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
+ Terrasse
+ Kellerabteil
+ Erstbezug nach Renovierung
Sonstige Informationen
Die Gesamtmiete 1.215,00€ setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.015,00€ zuzüglich 69,00€ für die Nebenkostenvorauszahlung, sowie 131,00€ für die Heizostenvorauszahlung. Ein Kfz-Stellplatz gehört nicht zum Angebot.
HAFTUNGSAUSCHLUSS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten vom Phoenix-See-Dortmund entfernt.
In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Drogerien sowie das Hörder Zentrum als wichtiges Nebenzentrum des Dortmunder Südens. Die Wohnung befindet in der unmittelbaren Nähe der Fußgängerzone, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie Bahn/Bus befinden.
Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B 236 sowie zum Hörder Bahnhof für den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.